via del Paduletto

€450,000

(#196) LU, SECCO, 55041

Dettagli

  • Riferimento: (196)
  • Prezzo: €450,000
  • Tipologia: villetta a schiera
  • Categoria: Residenziale
  • Tipo: Vendita
  • Superficie: 220 Mq.
  • Anno di costruzione: 2011
  • Comune: Camaiore

Servizi

  • Piano: più livelli
  • Vani: 4
  • Camere matrimoniali: 2
  • Bagni: 3
  • Classe Energetica: C
  • IPE: 15.00 kwm2
  • Cucina: nd
  • Parcheggio: 6
  • Giardino: SI

Descrizione

CAMAIORE – LIDO DI CAMAIORE – LOCALITA’ SECCO INVESTIMENTO IMMOBILIARE – CASA DI GUARDIANAGGIO/CASA UNIFAMILIARE BELLISSIMA CASA DI GUARDIANAGGIO UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, A 1,5 KM. DAL MARE, DI NOTEVOLE INTERESSE DAL PUNTO DI VISTA COMMERCIALE PERCHE’ UBICATA IN ZONA RESIDENZIALE, E CONCEPITA QUINDI PER UNA FACILE TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE NEL CASO DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO, COSA CHE SI VERIFICHERA’ NEI PROSSIMI 3/4 MESI. E’ STATO GIA’ PRESENTATO UN PROGETTO SOPRATTUTTO PER LA SUDDIVISIONE INTERNA DEI LOCALI ESSENDO IL FABBRICATO ULTIMATO IN TUTTE LE SUE PARTI, MA IN PREVISIONE DI MAGAZZINO IN QUESTO MOMENTO UN OPEN SPACE SIA AL PIANO TERRA CHE AL PIANO SEMINTERRATO LA STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO, SU DUE LIVELLI, PIANO SEMINTERRATO E PIANO TERRA PER UN TOTALE DI CIRCA 220 MQ. IL TERRENO CIRCOSTANTE DI CIRCA 400 MQ., PIANTUMATO CON ALLORO E PRATO ALL’INGLESE, MURI DI RECINZIONE IN CEMENTO ARMATO CON RECINZIONE IN PANNELLI METALLICI GRIGLIATI ZINCATI, ACCESSO CON CANCELLO CARRABILE E CANCELLO PEDONALE. IL PIAZZALE DI CIRCA 100 MQ. COSTITUITO DA TOZZETTI DI VARIE SFUMATURE CHE GRAZIE AD UN SISTEMA DI LAVORAZIONE DEGLI SPIGOLI CONFERISCE ALLA PAVIMENTAZIONE UN PIACEVOLE EFFETTO D’ USURA TIPICA DELLE VECCHIE PAVIMENTAZIONI DI PIETRA SPACCATA A MANO. SIA IL PIANO TERRA CHE IL PIANO SEMINTERRATO SONO PROVVISTI DI DUE BAGNI CON DOCCIA, PREDISPOSIZIONE PER L ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE ESTERNA PER CALDAIA, SERRAMENTI IN ALLUMINIO CON VETRO CAMERA. AL PIANO SEMINTERRATO SI ACCEDE DA AMPIA SCALA CON SCALINI IN PIETRA SERENA E RINGHIERA IN FERRO BATTUTO. IL PROGETTO COMUNQUE PREVEDE: AL PIANO TERRA CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DI CIRCA 15 MQ. CADAUNA E DA OGNUNA SI ACCEDE AD UN ANTIBAGNO E BAGNO ESCLUSIVO. IL MAGAZZINO CIRCA 20 MQ. NELLA PARTE DI GIARDINO SUL RETRO DEL MAGAZZINO E’ STATA PREVISTA PREVIA SCAVO DI SBANCAMENTO, VASCA PER DEFLUSSO ACQUE METEORICHE MEDIANTE TUBI IN PVC CHE SCARICANO DIRETTAMENTE ALL ESTERNO DEL MURO DI RECINZIONE IN FOSSA DI SMALTIMENTO NATURALE ESISTENTE.

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